多维发力 纵深推进物业管理攻坚提升工作

按照宿州市物业管理攻坚提升工作会议精神，结合重点工作部署，经开区多管齐下、多维发力，全面推进物业管理服务攻坚提升工作。

强化物业监管力度。完成物业企业2024年年度考核任务，对璞悦兰庭西区、青云华府等小区实施招投标监管备案，对桃李春风、长安府等8个小区开展承接查验备案工作，对祥福园、鑫旺家居、桑铌等三个小区的维修资金申请实施审核，对小区的综合环境实施常态整治，开展现场督查巡查100余次，清理小区垃圾4000车以上，劝导电动车进楼道、机动车占消防通道等1万余辆，清理小广告6000余张，维修更换楼道感应灯1200多个。

推进矛盾纠纷化解。积极处理12345平台及其他各类投诉事项，对相关投诉靠前小区实施约谈、督促整改，并纳入信用管理及季度考核，各小区开展“业主面对面”活动300多场。

开展消防安全及充电设施排查整治工作。制定印发《关于组织开展住宅小区消防安全检查暨电动自行车安全隐患排查整治工作的通知》《关于规范小区电动车等事项的通知》等系列文件，对园区电动车消防安全、火灾防控、动火管理等工作进行安排部署。